149 800 €
170 m² / 729 m²
6 pièces
Cette maison spacieuse se trouve dans un hameau à moins de 10 minutes de la petite ville pittoresque de St. Benoit du Sault, figurant sur la liste officielle des plus beaux villages de France, avec son supermarché, ses restaurants, boutiques et station service. La maison a été rénovée avec gout et le jardin a été bien entretenu. Possibilité d'être connecté au réseau fibre optique et avec chauffage central électrique.
L'espace habitable au rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et aéré, avec un poêle à bois (32 m2), une cuisine aménagée (11 m2) et deux chambres (12 et 9 m2). Ensuite se trouvent la salle de bains avec baignoire & douche (6m2) et le WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie (6m2) et d'un d'atelier (15m2).
Les chambres au premier étage sont toutes parquetées. L'escalier donne sur un grand palier mezzanine/bureau (25 m2). D'un côté se trouve une chambre lumineuse (13 m2) et la salle de d'eau avec toilettes (9m2). De l'autre côté se trouve la chambre principale (20m2) avec des placards en chêne massif. La chambre principale mène également à un grand grenier aménageable (27 m2).
Il y a une grange non-attenante (72 m2) divisée en trois parties, avec un grenier. Le jardin principal est composé d'un mélange de pelouse, d'arbustes et d'une terrasse, et dispose d'une piscine hors sol.
Le bien est à 25 minutes en voiture d'Argenton sur Creuse, avec son grand choix de boutiques et de services, trois supermarchés, deux boutiques de bricolage et un train direct pour Paris. L'aéroport international de Limoges est à moins de 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 149 800 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
L'espace habitable au rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et aéré, avec un poêle à bois (32 m2), une cuisine aménagée (11 m2) et deux chambres (12 et 9 m2). Ensuite se trouvent la salle de bains avec baignoire & douche (6m2) et le WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie (6m2) et d'un d'atelier (15m2).
Les chambres au premier étage sont toutes parquetées. L'escalier donne sur un grand palier mezzanine/bureau (25 m2). D'un côté se trouve une chambre lumineuse (13 m2) et la salle de d'eau avec toilettes (9m2). De l'autre côté se trouve la chambre principale (20m2) avec des placards en chêne massif. La chambre principale mène également à un grand grenier aménageable (27 m2).
Il y a une grange non-attenante (72 m2) divisée en trois parties, avec un grenier. Le jardin principal est composé d'un mélange de pelouse, d'arbustes et d'une terrasse, et dispose d'une piscine hors sol.
Le bien est à 25 minutes en voiture d'Argenton sur Creuse, avec son grand choix de boutiques et de services, trois supermarchés, deux boutiques de bricolage et un train direct pour Paris. L'aéroport international de Limoges est à moins de 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 149 800 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0071557
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique maison de hameau avec jardin, piscine et grange
149 800 €
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