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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 4-6 chambres dans un charmant hameau

Name: Maison de 4-6 chambres dans un charmant hameau
SKU: BVI0066218
Price: 349500 EUR
Availability: InStock

— Caylus 82160 —

349 500 €

200 m² / 2 000 m²

11 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne et Limoux

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Une belle maison familiale pleine d'histoire et de caractère. La propriété a été précédemment exploitée comme un gîte confortable, et pourrait facilement être séparée pour donner deux habitations.

La maison offre de nombreuses pièces, actuellement aménagée en 4 chambres, un salon, une salle de musique, un bureau, une salle de cinéma, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des WC.

La propriété est située dans un hameau tranquille et proche d'un village animé.

Le terrain comprend une grange utilisée pour des activités de loisirs, et une deuxième grange a été récemment restaurée mais reste à finir d’aménagerLes différentes options pour cette grange pourraient être un gîte, une extension de la maison mais séparée, un espace de loisirs, une terrasse, un restaurant, un bureau. A vous de décider comment vous utiliserez l'espace ?

Il y a un peu plus de 2000 m2 de terrain, y compris une piscine.

Référence: BVI0066218

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2022

Coûts annuels estimés : 4 730 € - 6 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr