Name: Charmante maison de village avec jardin et garage
SKU: BVI0077689
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

190 m² / 400 m²

8 pièces

Beaux Villages Immobilier Montaigu

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Nichée au coeur d'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette belle maison avec jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de 3 niveaux avec au rez de chaussée, une entrée, un WC, une salle a manger, une belle cuisine semi ouverte sur le salon chaleureux avec son poêle à granulés. A l'étage on découvre un espace semi indépendant avec grand palier desservant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au rez de jardin se trouve une troisième chambre, une salle de bains, une cave et un salon d'été s'ouvrant sur l'extérieur.
Le jardin offre un lieu de détente idéal où vous pourrez profiter de la vue. Un garage et une cave complète ce bel ensemble.
Si vous êtes à la recherche d'un pied à terre ou d'une maison de famille, ce bien vous offrira une grande flexibilité pour vos projets tout en étant à deux pas des commodités.

Prix honoraires inclus : 285 000 €
Prix honoraires exclus : 266 356 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0077689

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 910 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr