Name: Jolie maison de village avec piscine et marre
SKU: BVI0066992
Price: 246000 EUR
Availability: InStock

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246 000 €

160 m² / 2 234 m²

3 pièces

Beaux Villages Immobilier Montaigu

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Jolie maison de village près de Castillonnes avec piscine, vues et 3 chambres.
Entrée de la propriété par la superbe terrasse couverte qui s'étend sur toute la longueur de la propriété, donnant sur un couloir avec des plafonds à poutres apparentes et un sol carrelé. Sur votre gauche il y a une grande cuisine spacieuse, entièrement équipée avec une buanderie sur le côté avec la chaudière au fioul et beaucoup d'autres rangements. A droite du couloir se trouve le grand salon/salle à manger avec cheminée, des murs en pierre et beaucoup de caractère. Avec 3 chambres et 2 salles de bains. Grande cave sous la maison.
A l'extérieur il y a un abri de voiture , une grande terrasse couverte, une piscine avec vue sur la campagne et un puits.

Prix honoraires inclus : 246 000 €
Prix honoraires exclus : 229 907 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0066992

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 870 € - 3 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr