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Cozynergy

à Toulouse

Charmante propriété avec piscine dans un hameau paisible

Name: Charmante propriété avec piscine dans un hameau paisible
SKU: BVI0075570
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

— La Roche-Chalais 24490 —

150 000 €

79 m² / 4 740 m²

5 pièces

Beaux Villages Immobilier Piegut

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EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison est située dans un petit hameau paisible, dans un écrin de verdure. Au rez de chaussée, la propriété offre : une cuisine/salle à manger, un spacieux living avec cheminée, une salle d'eau et WC séparé, et une chambre parentale. La mezzanine actuellement sert comme bureau, mais pourrait également faire une 2eme chambre. L'Etage offre une deuxième chambre et une chambre d'enfants.
Deux terrasses, dont une couverte, vous invitent à profiter des vues dégagées sur la campagne. Dans le grand jardin, orienté sud, nous trouvons un petit étang et une belle piscine de 10m x 5m avec abri coulissant. Un abri de jardin et débarras séparé offrent beaucoup d'espace de stockage. Cette belle propriété se trouve à seulement 10 minutes de la ville de La Roche-Chalais avec touts ses commerces et activités. Réservez votre visite dés maintenant !

Référence: BVI0075570

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr