484 800 €
172 m² / 4 325 m²
4 pièces
A La Roque Gageac, construite sur le rocher, entourée de jardins et de bois formant une intimité et des vues sur la campagne, à seulement 10 minutes de Sarlat. Commerces et marché à 5 minutes, rivière Dordogne et centres de loisirs à 5 minutes.
Murs et clôture avec portail automatique, accès au parking et au garage par un chemin privé.
Récemment rénovée à un niveau élevé, conservant la vue des rochers à l'intérieur de la maison, grande piscine avec vue sur la vallée, les jardins et les forêts.
L'entrée principale sur la gauche donne accès à une chambre avec salle de bains, douche et cuisine.
Des portes à double vitrage s'ouvrent sur la terrasse et l'espace avec bar et barbecue.
A droite, la salle de réception avec cheminée et la salle de télévision sur la falaise, avec entrée vers la grotte, la cave et la salle de bains. L'escalier en bois mène à une chambre et à la suite parentale avec salon/bureau et balcon juliette, porte à double vitrage offrant de belles vues.
La salle à manger et la cuisine en îlot sont l'apogée ! La cheminée et le poêle à bois complètent l'atmosphère particulière de cette maison lumineuse avec de grandes fenêtres et des portes vitrées menant de l'entrée principale à la cour et à la piscine. Toutes les fenêtres sont à double vitrage
Garage couvert et fermé, atelier et cave en sous-sol.
Murs et clôture avec portail automatique, accès au parking et au garage par un chemin privé.
Récemment rénovée à un niveau élevé, conservant la vue des rochers à l'intérieur de la maison, grande piscine avec vue sur la vallée, les jardins et les forêts.
L'entrée principale sur la gauche donne accès à une chambre avec salle de bains, douche et cuisine.
Des portes à double vitrage s'ouvrent sur la terrasse et l'espace avec bar et barbecue.
A droite, la salle de réception avec cheminée et la salle de télévision sur la falaise, avec entrée vers la grotte, la cave et la salle de bains. L'escalier en bois mène à une chambre et à la suite parentale avec salon/bureau et balcon juliette, porte à double vitrage offrant de belles vues.
La salle à manger et la cuisine en îlot sont l'apogée ! La cheminée et le poêle à bois complètent l'atmosphère particulière de cette maison lumineuse avec de grandes fenêtres et des portes vitrées menant de l'entrée principale à la cour et à la piscine. Toutes les fenêtres sont à double vitrage
Garage couvert et fermé, atelier et cave en sous-sol.
Référence: BVI0071387
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison atypique sur le rocher entourée de bois
484 800 €
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