279 300 €
151 m² / 2 130 m²
8 pièces
À seulement 10 minutes de Sarlat et 7 minutes de Carsac-Aillac, cet ensemble traditionnel en pierre offre un beau potentiel de rénovation au cœur de la Dordogne.
La maison principale est habitable immédiatement et comprend une chambre au rez-de-chaussée (ancien pigeonnier) avec cheminée et dressing, une salle de bains, une cuisine/salle à manger lumineuse et un séjour ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes complètent l’ensemble.
La deuxième bâtisse, une grange partiellement rénovée, propose un salon et une grande cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. Quelques travaux restent à prévoir.
La troisième dépendance, un ancien porcher, pourrait être aménagée en studio ou bureau.
Le terrain, composé de pelouses, bois, massifs fleuris et d’une piscine hors sol, peut facilement devenir un joli jardin d’agrément.
Un projet idéal pour une maison familiale ou un gîte (sous réserve d’autorisations), dans un secteur recherché entre Sarlat et Souillac.
Prix honoraires inclus : 279 300 €
Prix honoraires exclus : 261 030 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison principale est habitable immédiatement et comprend une chambre au rez-de-chaussée (ancien pigeonnier) avec cheminée et dressing, une salle de bains, une cuisine/salle à manger lumineuse et un séjour ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes complètent l’ensemble.
La deuxième bâtisse, une grange partiellement rénovée, propose un salon et une grande cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. Quelques travaux restent à prévoir.
La troisième dépendance, un ancien porcher, pourrait être aménagée en studio ou bureau.
Le terrain, composé de pelouses, bois, massifs fleuris et d’une piscine hors sol, peut facilement devenir un joli jardin d’agrément.
Un projet idéal pour une maison familiale ou un gîte (sous réserve d’autorisations), dans un secteur recherché entre Sarlat et Souillac.
Prix honoraires inclus : 279 300 €
Prix honoraires exclus : 261 030 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0077509
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Hameau de pierre entre sarlat et soulliac
279 300 €
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