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Propriété d'exception à la campagne avec potentiel de revenus au cœur du Lot
— Figeac 46100 —
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Nichée dans le verdoyant Lot, cette propriété d’exception se situe dans un paisible village rural, à seulement 5 km de la ville historique de Figeac. Elle offre tout le charme de la campagne avec un accès facile aux richesses culturelles de la région, idéale pour ceux en quête de calme, d’authenticité et d’un véritable goût du sud-ouest traditionnel.
Datant du XIVème siècle, la maison principale occupe une position dominante avec une vue panoramique sur le paysage environnant. Décorée avec goût, elle comprend six chambres, de généreux espaces de réception, une grande cheminée et de nombreux éléments de caractère. Une cuisine d’été entièrement équipée avec système sonore jouxte la piscine à débordement, idéalement située à l’abri des regards, et comprend un vaste espace repas couvert.
Deux maisons d’amis indépendantes et entièrement équipées complètent l’ensemble.
La grange à l’entrée de la propriété est classée comme “bâtiment remarquable” dans le Lot et reconnue par la Fondation du Patrimoine. Elle nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires). Des subventions sont actuellement en cours de demande pour ce projet, soutenu par l’Architecte des Bâtiments de France, qui a déjà validé plusieurs éléments clés. Détails disponibles sur demande.
À l’extérieur, on trouve un puits, de beaux jardins paysagers bordés de murets en pierre sèche, ainsi qu’un potager avec serre, entouré de nombreux arbres fruitiers.
Il s’agit d’une propriété remarquable, restaurée avec imagination, créativité et style, tout en respectant fidèlement ses origines anciennes.
Par ailleurs, cette propriété représente une excellente opportunité commerciale, puisqu’elle peut être vendue en tant qu’activité en cours. En plus du prix d’achat, la vente comprendrait tout le matériel professionnel, le mobilier, les logiciels et les supports marketing, ainsi qu’un accompagnement personnalisé du vendeur pour assurer une transition fluide, sans interruption. Les nouveaux propriétaires n’auraient qu’à créer leur propre structure juridique et obtenir les autorisations nécessaires. Détails de l’activité professionnelle disponibles sur demande.
Datant du XIVème siècle, la maison principale occupe une position dominante avec une vue panoramique sur le paysage environnant. Décorée avec goût, elle comprend six chambres, de généreux espaces de réception, une grande cheminée et de nombreux éléments de caractère. Une cuisine d’été entièrement équipée avec système sonore jouxte la piscine à débordement, idéalement située à l’abri des regards, et comprend un vaste espace repas couvert.
Deux maisons d’amis indépendantes et entièrement équipées complètent l’ensemble.
La grange à l’entrée de la propriété est classée comme “bâtiment remarquable” dans le Lot et reconnue par la Fondation du Patrimoine. Elle nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires). Des subventions sont actuellement en cours de demande pour ce projet, soutenu par l’Architecte des Bâtiments de France, qui a déjà validé plusieurs éléments clés. Détails disponibles sur demande.
À l’extérieur, on trouve un puits, de beaux jardins paysagers bordés de murets en pierre sèche, ainsi qu’un potager avec serre, entouré de nombreux arbres fruitiers.
Il s’agit d’une propriété remarquable, restaurée avec imagination, créativité et style, tout en respectant fidèlement ses origines anciennes.
Par ailleurs, cette propriété représente une excellente opportunité commerciale, puisqu’elle peut être vendue en tant qu’activité en cours. En plus du prix d’achat, la vente comprendrait tout le matériel professionnel, le mobilier, les logiciels et les supports marketing, ainsi qu’un accompagnement personnalisé du vendeur pour assurer une transition fluide, sans interruption. Les nouveaux propriétaires n’auraient qu’à créer leur propre structure juridique et obtenir les autorisations nécessaires. Détails de l’activité professionnelle disponibles sur demande.
Référence: BVI0078570
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'exception à la campagne avec potentiel de revenus au cœur du Lot
980 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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