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Cozynergy

à Toulouse

Ancien corps de ferme avec beaucoup de possibilites

Name: Ancien corps de ferme avec beaucoup de possibilites
SKU: BVI0067869
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martial-De-Nabirat 24250 —

425 000 €

247 m² / 20 677 m²

9 pièces

Beaux Villages Immobilier Eymet

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Une ancienne ferme avec ses nombreuses dépendances devenue une grande maison familiale. Emplacement paisible à la campagne non loin de la ville de Cenac-et-St Julien avec tous ses magasins/restaurants et ses commodités. La propriété est à égale distance de Sarlat en Dordogne et Gourdon dans le Lot.

La maison très grande et habitable nécessite des rafraichissements et une décoration.

Il y a une maison de 2 chambres mitoyenne d'une des dépendances qui est actuellement louée pour 530€ par mois. En fait l'achat de la propriété sans cette grange est une option voir ref. BVI0067870.

Les autres dépendances sont également très grandes. Il y a le potentiel pour la louer à des entreprises de canoë pour le stockage en hiver.

Adaptable selon vos projets, réservez vite votre visite !

Référence: BVI0067869

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr