Name: Bien rare et unique ! Maison troglodyte avec de superbes vues !
SKU: BVI0070815
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

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252 000 €

86 m² / 11 600 m²

4 pièces

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Cette maison troglodyte est exceptionnelle !

La vue sur la vallée du Célé et de Cabrerets est unique et fabuleuse.
L'exposition de la maison vous permet d'avoir un ensoleillement maximal en toute saison tout en étant dans la vallée. Ce qui est rare!
La terrasse de 40 mètres carrés, avec son barbecue en pierre, domine la rivière et offre un panorama d'exception.

La maison d'habitation troglodyte comprend, à l'étage, un salon, une cuisine, une chambre et sa salle de bains avec WC.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cave et une chambre avec sa salle d'eau et toilettes indépendants.
Possibilité de louer cette chambre en chambre d'hôtes troglodyte : cela fonctionne très bien !!

Egalement au rez de chaussée, une source avec son bassin et un lavoir font de cette propriété un bien d'exception.

Le tout sur un terrain en restanques de 600 m2 sur lequel se trouve aussi une petite dépendance en pierre.

Plus diverses parcelles de terre détachées en nature de taillis d'environ 11600 m2.

Coup de cœur assuré!

Référence: BVI0070815

DPE

GES

Date du DPE : 03/08/2021

Coûts annuels estimés : 1 289 € - 1 745 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr