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ACSM AQUITAINE

à Tonneins

Jolie maison en pierre de taille avec local professionnel

Name: Jolie maison en pierre de taille avec local professionnel
SKU: BVI0075966
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Tonneins 47400 —

299 000 €

300 m² / 435 m²

11 pièces

Beaux Villages Immobilier Eymet

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Située au cœur d’un bourg avec toutes commodités entre Marmande et Tonneins, cette maison de caractère en pierre de taille saura vous charmer.
Avec ses 300 m2 habitable, elle offre de beaux volumes comme son séjour de 58 m2, sa salle de jeux de 38 m2 et ses 6 chambres dont une suite parentale prête à accueillir une grande famille.
À l’extérieur, une belle véranda avec son bar et sa cuisine d’été ouverte sur la piscine invite à la détente.

Un grand local commercial de 120m2 correspondra à différents types d’activités.

Trois garages avec ouverture électrique seront également à votre disposition.
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0075966

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr