Name: Magnifique Maison Familiale Clé en Main – Confort et Charme au Rendez-Vous !
SKU: BVI0079099
Price: 611700 EUR
Availability: InStock

611 700 €

289 m² / 1 560 m²

10 pièces

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Cette propriété d’exception est idéale pour une vie familiale intergénérationnelle, offrant six chambres, deux cuisines et trois salons. Soigneusement présentée, elle met en valeur des poutres apparentes, des murs en pierre et une superbe cheminée d’origine. Son atout majeur? Un splendide salon principal avec une impressionnante hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et d’élégance – un véritable coup de cœur, parfait pour des moments en famille ou des soirées conviviales au coin du feu.

Alliant harmonieusement espaces intérieurs et extérieurs, cette maison dispose d’une superbe terrasse privée donnant sur un bois, un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. L’espace extérieur comprend également une piscine chauffée au sel (environ 5,5m x 10m) avec clôture sécurisée, des terrasses pavées et une terrasse orientée à l’ouest pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. Le jardin, entièrement clôturé et facile à entretenir, offre un environnement sûr et paisible pour les enfants et les animaux.

Présentée dans un parfait état, cette maison clé en main est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Située dans un hameau paisible, elle garantit tranquillité et intimité tout en restant à proximité des commodités.

Une opportunité rare – planifiez une visite sans tarder !

Référence: BVI0079099

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2024

Coûts annuels estimés : 4 480 € - 6 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr