Élégante maison du XIXème siècle proche de Bergerac

Située dans le centre de Mussidan, à seulement 25 minutes de Bergerac, cette charmante maison de 6 chambres offre un mélange de caractère historique et de confort moderne. Avec les commerces, les écoles, la gare et l'accès rapide à l'autoroute A89 à proximité, elle est idéalement située pour la commodité et la tranquillité.

Répartie sur quatre niveaux, dont un grand sous-sol, la propriété offre des espaces de vie généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec des carreaux de ciment d'origine mène à deux élégants salons, l'un doté d'une cheminée en pierre et l'autre d'une cheminée en marbre. La salle à manger est parfaitement reliée à une cuisine moderne et entièrement équipée. Le rez de chaussée comprend également une chambre avec un dressing, et une salle d'eau avec toilettes.

Un gracieux escalier mène au premier étage, où un palier spacieux donne accès à deux grandes chambres, l'une avec un dressing, l'autre avec une salle de bains.

Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une ancienne salle de bains qui pourrait être recréée. Un grenier se trouve au-dessus.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement avec une cave à vin unique, des ateliers, une buanderie et des pièces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé comprend une terrasse, un petit étang, un puits et des fontaines, créant ainsi une retraite paisible. Un garage se trouve en face de la maison.

Située au cœur de Mussidan, la propriété offre un accès facile à Bergerac et à Périgueux, toutes deux situées à environ 30 minutes. La propriété offre des vues sur la ville et conserve une réelle sensation d'intimité, que vous soyez à l'extérieur ou dans la propriété.

Cette maison d'époque bien entretenue allie élégance intemporelle et vie pratique dans un endroit recherché. Une opportunité rare d'acquérir une propriété avec une histoire, un charme et une fonctionnalité moderne.

N'hésitez pas à organiser votre visite de cette propriété dès que possible !

Prix honoraires inclus : 501 125 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 5.5% TTC à charge acquéreur