Saint andré - magnifique propriété avec deux habitations 200m² et 76m²-sur une parcelle de près de 3300m²

Un havre de paix aux portes d'Argelès-sur-Mer A seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, cette propriété unique vous invite à un art de vivre entre confort, nature et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste parc arboré de plus de 3 200 m², où se mêlent agrumes et oliviers centenaires, un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Au coeur de cet espace privilégié, une magnifique piscine sous abri vous promet des moments de détente toute l'année. Une villa principale aux volumes généreux Entièrement de plain-pied, cette villa lumineuse vous offre : Un séjour spacieux de plus de 40 m², idéal pour partager des instants chaleureux en famille. Une superbe véranda de 30 m², baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une cuisine fonctionnelle de plus de 15 m², ouvrant sur une terrasse invitant aux repas en plein air. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec rangements. Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les projets personnels. Une grande salle d'eau, deux WC indépendants, buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un deuxième logement indépendant pour plus de possibilités Besoin d'un espace supplémentaire pour recevoir vos proches ou développer un projet locatif ? Une seconde habitation de 76 m² construite en 2002 complète ce bien : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une mezzanine donnant sur un solarium avec une vue imprenable sur les Albères, ainsi qu'une chambre et un bureau. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Climatisation réversible Panneaux solaires et chauffe-eau solaire pour une gestion énergétique optimisée Forage et récupérateur d'eau pour un jardin verdoyant toute l'année Double vitrage, volets roulants électriques Alarme volumétrique et périmétrique, portail électrique Possibilité également de division parcellaire pour une construction de 120m² habitable sur parcelle de 600m². Un bien rare à découvrir sans tarder ! Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et accessibilité, cette propriété offre de vastes volumes et un magnifique parc arboré, tout en étant aux portes d'Argelès-sur-Mer et à quelques minutes des plages Coup de coeur garanti ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Envie de trouver votre futur bien ? Contactez nous au [Coordonnées masquées] ! Explorez toutes nos offres de vente et de location sur notre site Laforêt Argelès-sur-Mer ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur !