Maison 90m² à gencay

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : À vendre ensemble immobilier, actuellement composé d'une boucherie et d'un logement.
Je vous propose cette immeuble composé d'un logement locatif habitation de 90 m² au premier et second étage avec un loyer de 650 ¤ / mois et d'un local commercial en rez-de-chaussée au loyer de 850¤ / mois.

À savoir que le fond de commerce est aussi à vendre pour 50000¤.

Le logement se compose d'un palier desservant la cuisine et le salon, le bureau, un WC et deux terrasses en extérieur. À l'étage supérieur on retrouve 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

L'espace commercial est de 33 m², à l'arrière on retrouve le laboratoire, un vestiaire, un bureau et un espace de stockage.

Information complémentaire : la commune de Gençay délivre des permis de louer pour toutes locations habitations sur sa commune. Le dossier a été déposé en mairie et accepté.

Travaux d'isolation à prévoir pour le logement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057671)