Name: Commerce 284 m² à Auxerre
SKU: 264-AKORIMMO
Price: 228000 EUR
Availability: InStock

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Cabinet Boulmier-Pelletier

à Auxerre

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

228 000 €

284 m²

2 pièces

Akor Immo

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Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d'une surface de 284m², situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.

Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.
Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.

Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d'une baie de brassage, fibre, issue de secours.

Idéal investisseur ou utilisateur.

Dossier complet après échange téléphonique.

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 264-AKORIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires d'agence de 8.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2015

Coûts annuels estimés : 8 154 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr