Franois - monopropriété : immeuble de rapport composé de 6 appartements

FRANOIS - MONOPROPRIÉTÉ : IMMEUBLE de RAPPORT composé de 6 APPARTEMENTS Dans un CADRE BUCOLIQUE, cette bâtisse DE CACHET se compose comme suit : au RDC, à rénover dans le temps : 3 x T2 de 42 à 50m2, chacun avec leur entrée indépendante. au R1, rafraichis : 2 x T2 de 38 et 54 m2 ainsi qu'un T3 de 84 m2, tous en duplex, sont distribués par un couloir commun. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, isolation, VMC : l'immeuble, tout comme les logements, sont en CLASSE ÉNERGÉTIQUE D. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient gracieusement de jardinets, de plus l'ensemble des résidents se partagent une GRANDE CAVE, 6 STATIONNEMENTS COLLECTIFS et un GRAND JARDIN. La bâtisse est en BON ÉTAT GÉNÉRAL (toiture, façade, assainissement TAE conforme, compteurs individuels eau/électricité pour chaque logement...). Elle offre UNE SURFACE HABITABLE de 314 m2 sur plus de 12ares DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE. LOYER HC ANNUEL : 34 248 euros, vous offrant ainsi un RAPPORT LOCATIF BRUT de 6,86%. Ne tardez plus et APPELEZ-MOI pour plus de renseignements !