Promesse de vente signée -- le clion sur mer -- grande maison familiale -- travaux à prévoir -- dépendances et jardin

PROMESSE DE VENTE SIGNÉE -- CÔTÉ PARTICULIERS vous présente sur la commune du CLION SUR MER, une maison de près de 130m² habitables ENTIÈREMENT à rénover. Environnement calme et naturel garanti à proximité d'une installation laitière tout en restant proche des commerces (5km) et écoles (2km). Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec WC, un espace parental avec une chambre et sa salle d'eau attenante, un vaste salon traversant de 23m² suivi d'une cuisine dinatoire de 25m² le tout entièrement ouvert sur les 2 jardins avant et arrière profitant d'une exposition SUD et OUEST. L'étage, fonctionnel, distribue 4 belles chambres et une salle de bain à repenser. Il est nécessaire de prévoir un budget supplémentaire pour les travaux importants tels quel : l'assainissement autonome, la viabilisation en eau potable, l'isolation intérieure ainsi que les combles, un traitement d'humidité dans certains murs, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les sols, les murs, les plafonds. A l'extérieur, en état brut, la maison propose 1 dépendance d'environ 80m² ainsi qu'un garage d'environ 100m² idéal pour du stockage ou pour un artisan. Prix de vente : 150 000 euros FAI, dont 8 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 142 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)