291 000 €
136 m² / 3 000 m²
6 pièces
L'agence 50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de type Néo Bretonne avec son grand jardin et ses beaux volumes se situant à 800 m des plages .
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse avec sa véranda lumineuse grâce à son exposition plein sud. Cette magnifique propriété de 136 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique qui vous coupera le souffle à chaque lever du jour.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée , cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, en admirant le paysage environnant. Le terrain de 3000 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour aménager un jardin, un potager ou même une piscine.
Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un collège pour les plus jeunes. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et beauté naturelle.
Possibilité d'acquérir un hangar qui se trouve sur la parcelle derrière la maison.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.
Sarah GRICHI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse avec sa véranda lumineuse grâce à son exposition plein sud. Cette magnifique propriété de 136 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique qui vous coupera le souffle à chaque lever du jour.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée , cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, en admirant le paysage environnant. Le terrain de 3000 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour aménager un jardin, un potager ou même une piscine.
Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un collège pour les plus jeunes. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et beauté naturelle.
Possibilité d'acquérir un hangar qui se trouve sur la parcelle derrière la maison.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.
Sarah GRICHI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648
Référence: VM2655-5050IMMO
Honoraires d'agence de 3.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à kerlouan
291 000 €
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