À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(83) SAINT-AYGULF - CHARMANT T3 DANS COPROPRIÉTÉ DE STANDING À FAIBLES CHARGES
TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - 200 M DES PLAGES - PISCINE
PLACE DE PARKING & GARAGE Visite virtuelle sur demande.
Venez découvrir cet appartement rare à la vente, offrant un ensoleillement optimal et des espaces de vie agréables. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement. Idéalement situé dans une belle copropriété de standing, sécurisée avec faibles charges, vous profiterez d'un environnement privilégié, idéal en toutes saisons. Sa vue mer panoramique vous comblera. C'est l'occasion rêvée d'acquérir un pied-à-terre ou d'investir dans un bien au charme indéniable, dans un lieu où la beauté naturelle ne se démode jamais. À seulement quelques pas des commodités, de ses plages à 200mètres et à seulement 350 mètres du cœur du village de Saint-Aygulf, cet appartement vous fait profiter d'une grande terrasse (véranda) et d'une place de parking. Un investissement parfait ou une résidence secondaire avec un excellent potentiel locatif.
L’appartement est au troisième et dernier étage.
Vous découvrirez environ 60m2 d'espace avec :
- Une belle entrée avec rangements
- Un séjour lumineux où chaque matin, vous serez accueilli par une spendide vue mer et vos soirées seront paisibles, bercées par un cadre unique. Ouvert sur la terrasse.
- Une cuisine équipée semi-ouverte pour cuisiner et savourer des repas conviviaux.
- Une première grande chambre, pouvant être séparée en 2 espaces. Avec grands rangements.
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un grand espace mezzanine pouvant être facilement transformée en espace fermé avec belle hauteur sous plafond (+ 2 mètres).
POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS : 20 000€. Informations: - Faibles charges - Bon potentiel locatif - Double vitrage. Un appartement rare, alliant charme et emplacement idéal. Ne manquez pas l’opportunité.
Taxe foncière : 1096€. Charges : 1 300€/an.
(83) SAINT-AYGULF - CHARMANT T3 DANS COPROPRIÉTÉ DE STANDING À FAIBLES CHARGES
TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - 200 M DES PLAGES - PISCINE
PLACE DE PARKING & GARAGE Visite virtuelle sur demande.
Venez découvrir cet appartement rare à la vente, offrant un ensoleillement optimal et des espaces de vie agréables. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement. Idéalement situé dans une belle copropriété de standing, sécurisée avec faibles charges, vous profiterez d'un environnement privilégié, idéal en toutes saisons. Sa vue mer panoramique vous comblera. C'est l'occasion rêvée d'acquérir un pied-à-terre ou d'investir dans un bien au charme indéniable, dans un lieu où la beauté naturelle ne se démode jamais. À seulement quelques pas des commodités, de ses plages à 200mètres et à seulement 350 mètres du cœur du village de Saint-Aygulf, cet appartement vous fait profiter d'une grande terrasse (véranda) et d'une place de parking. Un investissement parfait ou une résidence secondaire avec un excellent potentiel locatif.
L’appartement est au troisième et dernier étage.
Vous découvrirez environ 60m2 d'espace avec :
- Une belle entrée avec rangements
- Un séjour lumineux où chaque matin, vous serez accueilli par une spendide vue mer et vos soirées seront paisibles, bercées par un cadre unique. Ouvert sur la terrasse.
- Une cuisine équipée semi-ouverte pour cuisiner et savourer des repas conviviaux.
- Une première grande chambre, pouvant être séparée en 2 espaces. Avec grands rangements.
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un grand espace mezzanine pouvant être facilement transformée en espace fermé avec belle hauteur sous plafond (+ 2 mètres).
POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS : 20 000€. Informations: - Faibles charges - Bon potentiel locatif - Double vitrage. Un appartement rare, alliant charme et emplacement idéal. Ne manquez pas l’opportunité.
Taxe foncière : 1096€. Charges : 1 300€/an.
Référence: 1171
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1300 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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(83) saint-aygulf - t3 - vue mer panoramique - dernier étage - plages 200m - parking & garage
330 000 €
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