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Cozynergy

à Toulouse

Maison coup de coeur avec cachet!

Name: Maison coup de coeur avec cachet!
SKU: 107_V910059623
Price: 216300 EUR
Availability: InStock

— Annoeullin 59112 —

216 300 €

93 m² / 122 m²

4 pièces

3%.com

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NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison quasi individuelle :
Elle offre environ 93 m2 habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Grande pièce de vie ouverte avec cheminée de feu de bois
Cuisine équipée moderne
1 buanderie
1 garage 2 voitures (environ 41 m2)
1 belle cave saine
A L'ETAGE
2 grandes chambres
1 salle de bain avec baignoire et 2e WC
Combles quasi aménagés en une chambre
A L'EXTERIEUR
Très bel espace extérieur aménagé bien exposé et sans vis à vis
Maison très soignée et hyper cosy!
Pour une vsiite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 107_V910059623
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr