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À saint-geours-de-maremne, belle propriété rénovée dans un havre de paix, 310m2 habitables sur plus de 6.230m2
— Saint-Geours-De-Maremne 40230 —
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Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne.
Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 310 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie.
Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 6 237 m2 en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m2 et 23 m2 invitent aux repas en plein air.
Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m2 et un abri.
Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m2 ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition.
La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel.
Possibilité d’acquérir en supplément un terrain attenant de 2 663 m2 avec une maison.
Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !
Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 310 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d’un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d’une salle à manger également équipée d’une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d’un cellier, d’un dégagement, d’un débarras, d’un dressing et d’une chaufferie.
Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d’une superficie de plus de 6 237 m2 en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m2 et 23 m2 invitent aux repas en plein air.
Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l’accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m2 et un abri.
Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m2 ainsi qu’une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à disposition.
La propriété est équipée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement individuel.
Possibilité d’acquérir en supplément un terrain attenant de 2 663 m2 avec une maison.
Un bien rare, au calme, sans nuisances. À visiter sans tarder !
Référence: 5181
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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606 500 €
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