Name: En vente 4p 83m² - nice carabacel - lumineux - calme
SKU: 237 EC
Price: 405000 EUR
Availability: InStock

405 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 939 € €	67 658 € €
15 ans	2 871 € €	111 864 € €
20 ans	2 345 € €	157 722 € €
25 ans	2 045 € €	208 483 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

83 m²

4 pièces

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Dans un immeuble Art Déco, découvrez ce 4 pièces traversant de 83m², situé en étage élevé (sans ascenseur), aux volumes et hauteurs sous plafond généreux. Une adresse recherchée, à deux pas des commodités, des écoles et des transports. A visiter sans tarder !

Vous profiterez de :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme côté cour
- Trois chambres de belles tailles avec rangements, dont une avec cheminée décorative et balcon
- Une spacieuse salle de bains avec coin buanderie
- WC indépendants

Les + qui font la différence : adresse idéale pour une vie citadine, climatisation, double vitrage, faibles charges, accès vélos facilité et cave en sous-sol.

Prix : 405 000€ honoraires charge vendeur

Bien en copropriété

Référence : 216 EC

Référence: 237 EC
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 801 € - 1 083 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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