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Sous compromis - réf. annonce : 9757 - viager occupe - nice (06) tzarewitch
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SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 9757 - VIAGER OCCUPE NICE (06) TZAREWITCH - FRANÇOIS GROSSO
Dans une belle résidence avec beau PARC arboré, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus, hôpital), un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES très lumineux, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine sur LOGGIA, Ouest,
• Un séjour, Est,
• Une chambre sur BALCON, Est,
• Une 2ème chambre, Ouest,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelage
Superficie : 60.98 m² BALCON et LOGGIA
Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.
• Une CAVE.
• Un GARAGE au RDC dans le parc.
N.B. : Double vitrage. Appartement très bien entretenu.
BOUQUET : 55 000 euros HAI
+ rente : 730 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 270 000 euros
T.F. : 328 euros d’OM
Charges : 168 euros / mois dont 146 euros locatif
RCP du 30/12/2011 - Nombre total de lots : 305 dont 133 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une belle résidence avec beau PARC arboré, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus, hôpital), un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES très lumineux, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose :
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• Une cuisine sur LOGGIA, Ouest,
• Un séjour, Est,
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Sols : Carrelage
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BOUQUET : 55 000 euros HAI
+ rente : 730 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 270 000 euros
T.F. : 328 euros d’OM
Charges : 168 euros / mois dont 146 euros locatif
RCP du 30/12/2011 - Nombre total de lots : 305 dont 133 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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