Maison 197 m² à Ganges

Name: Maison 197 m² à Ganges
SKU: 667V1715M
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

— Ganges 34190 —

355 000 €

197 m² / 1 660 m²

7 pièces

Immobilier Nature

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MAISON DE MAITRE - Spacieuse et lumineuse maison ancienne restaurée ouvrant sur jolie terrasse avec pergola de 50m² et comprenant 2 appartements indépendants : Grand T2 de 93m² au rez-de-chaussée env et T5 de 104,40m² au 1er étage. Beau terrain plat de 1660m² avec joli bassin baignable, garage de 26m² et abri voitures (2), forage. Pompe à chaleur avec chauffage au sol par géothermie. Bon état général, à deux pas du centre de Ganges.

Référence: 667V1715M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr