165 000 €

75 m²

4 pièces

Guy Hoquet Besançon

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Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, près de la rue de Belfort, cet appartement de 75 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Très bien entretenu, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec balcon, une salle de bains, des WC séparés et 3 belles chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Parking de copropriété au pied de l'immeuble. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels. Tramway au pied de l'immeuble, commodités à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boulangerie pâtisserie, bureau tabac presse, etc. Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement (location ou colocation possible). Taxe foncière 2025 : 1242 euros. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence ELH-496. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 3272 euros.

Référence: 496
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 3272 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage besancon appartements avec balcon besancon appartements avec ascenseur besancon appartements avec cuisine indépendante besancon appartements avec garage besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 82 m², balcon, garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 82 m², balcon, garage

165 000 €