Appartement 82 m², balcon, garage

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, quartier Chaprais / Cras, cet appartement lumineux de 75 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Très bien entretenu, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec balcon, une salle de bains, des WC séparés et 3 belles chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Parking facile au pied de la résidence. Huisseries double-vitrage PVC, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels. Tramway au pied de l'immeuble, commodités à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boulangerie pâtisserie, bureau tabac presse, etc. Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement (location ou colocation possible). Taxe foncière 2025 : 1242 euros. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence ELH-496. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3272 euros.