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Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, près de la rue de Belfort, cet appartement de 75 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Très bien entretenu, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec balcon, une salle de bains, des WC séparés et trois belles chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Parking de copropriété au pied de l'immeuble. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : supermarché au pied de l'immeuble, pharmacie, boulangerie, pâtisserie, bureau tabac presse, etc. et le tramway est au pied de l'immeuble. Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement (location ou colocation possible). Taxe foncière 2025: 1242 euros. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence ELH-496. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3272 euros.
Référence: 496
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 3272 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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