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A vendre agence giboire maison villa saint malo proche de la grande plage
— Saint-Malo 35400 —
1 696 000 €
270 m² / 470 m²
15 pièces
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Seulement chez Giboire - A vendre - Saint Malo : proche de la grande plage, villa balnéaire familiale - Un véritable coup de coeur . Découvrez cette magnifique villa située à quelques pas de la plage du Sillon, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec ses 270 m² habitables, 7 chambres spacieuses et 6 bureaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour allier vie professionnelle et vie familiale. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces et de la plage, permettant de se déplacer facilement à pied ou à vélo. - Grand garage : Un espace de 107 m², idéal pour abriter 8 véhicules et vos équipements. - Jardin intimiste : Un jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Vidéo disponible sur demande. Prix FAI : 1 696 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre agence giboire maison villa saint malo proche de la grande plage
1 696 000 €
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