Jolie maison de charme en pierre de caen

Découvrez cette charmante maison en pierre de Caen, un véritable havre de paix alliant caractère et confort moderne ! Implantée sur une parcelle de 402 m², elle vous accueille avec de beaux volumes atypiques et ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme unique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse en bois idéale pour vos moments de détente. Une chambre, une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un salon mezzanine cosy avec poêle à bois complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre, un palier, une salle de bains, une salle de douche et un WC, offrant espace et confort pour toute la famille. Le deuxième étage vous surprendra avec ses combles aménagés comprenant trois chambres supplémentaires, une mezzanine et de nombreux rangements. A l'extérieur, bénéficiez d'une cour orientée à l'ouest avec deux stationnements et un préau abrité, ainsi que d'un jardin à l'est agrémenté d'une terrasse Sud Est, d'une cabane en bois et d'une piscine hors sol, le tout en parfaite intimité, sans vis-à-vis. Située au coeur du bourg, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 2 km des plages et de la mer. Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, VMC double flux et fenêtres en double vitrage PVC garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier charme, espace et proximité du littoral ! Contactez-nous pour organiser une visite. Lien visite vidéo : https://youtu.be/Bu-oyh79Qag Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie DOUSSIN BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938115094 - CAEN.