Située dans un petit hameau calme, au bout d'une impasse, cette maison en pierre offre un véritable charme. À seulement quelques minutes de Vergt et de ses commerces, et à égale distance de Périgueux et Bergerac, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
L'entrée s'effectue par une élégante véranda, qui s'ouvre sur un spacieux séjour, cœur de la maison. La partie nuit se compose de deux grandes chambres (16 et 13 m²), dotées de parquets en bois, d'un WC séparé et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble de l'espace.
À l'arrière, un petit jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs avec un minimum d'entretien.
Côté rue, un garage et un atelier vous offriront un espace pratique pour abriter votre véhicule, bricoler ou stocker vos affaires.
L'assainissement est individuel et le chauffage est central au fioul.
Un véritable coup de cœur pour cette propriété, qui allie confort, charme et simplicité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41533
L'entrée s'effectue par une élégante véranda, qui s'ouvre sur un spacieux séjour, cœur de la maison. La partie nuit se compose de deux grandes chambres (16 et 13 m²), dotées de parquets en bois, d'un WC séparé et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble de l'espace.
À l'arrière, un petit jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs avec un minimum d'entretien.
Côté rue, un garage et un atelier vous offriront un espace pratique pour abriter votre véhicule, bricoler ou stocker vos affaires.
L'assainissement est individuel et le chauffage est central au fioul.
Un véritable coup de cœur pour cette propriété, qui allie confort, charme et simplicité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41533
Référence: L2JJ-8TD-FUD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre de plain-pied
198 000 €
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