Située dans un quartier résidentiel de la petite ville thermale de Vernet-les-Bains, venez découvrir cette maison de plain pied, construction 2002, offrant tout le confort souhaité avec son jardin paysager et sa dépendance.
Le hall d'entrée avec placard penderie dessert à droite le coin nuit avec une salle d'eau, un toilette indépendant, et deux chambres, dont une avec accès véranda.
A gauche, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un séjour-salle à manger de 30m2, bénéficiant d'une bonne exposition avec cheminée-insert et climatisation et s'ouvrant au Sud sur une terrasse carrelée semi-couverte de 40m2, à l'Ouest sur une belle véranda avec baies vitrées entièrement coulissantes pour un accès directe au jardin, pièce maîtresse de la maison pour profiter pleinement, hiver comme été, de la beauté du jardin.
Le terrain est clos et à l'arrosage pour un entretien facile, au fond duquel se niche un joli petit chalet d'une surface de 15m2 avec douche et wc, idéal pour recevoir la famille et/ou une location saisonnière.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir. L'électricité a été remise aux normes en 2022, volets solaires côté chambres, revêtement façade neuf. Prévoir un rafraîchissement pour le chalet bois.
Les + : grande allée voiture pour trois véhicules ou camping-car, dépendance pour revenus locatifs saisonniers, panneaux solaires pour l'eau chaude.
Carport, garage de 15m2 et abris jardin pour du stockage.
Vous êtes à 5 minutes des commerces et des sentiers de randonnées.
Contactez moi pour plus de renseignements !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900002
Le hall d'entrée avec placard penderie dessert à droite le coin nuit avec une salle d'eau, un toilette indépendant, et deux chambres, dont une avec accès véranda.
A gauche, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un séjour-salle à manger de 30m2, bénéficiant d'une bonne exposition avec cheminée-insert et climatisation et s'ouvrant au Sud sur une terrasse carrelée semi-couverte de 40m2, à l'Ouest sur une belle véranda avec baies vitrées entièrement coulissantes pour un accès directe au jardin, pièce maîtresse de la maison pour profiter pleinement, hiver comme été, de la beauté du jardin.
Le terrain est clos et à l'arrosage pour un entretien facile, au fond duquel se niche un joli petit chalet d'une surface de 15m2 avec douche et wc, idéal pour recevoir la famille et/ou une location saisonnière.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir. L'électricité a été remise aux normes en 2022, volets solaires côté chambres, revêtement façade neuf. Prévoir un rafraîchissement pour le chalet bois.
Les + : grande allée voiture pour trois véhicules ou camping-car, dépendance pour revenus locatifs saisonniers, panneaux solaires pour l'eau chaude.
Carport, garage de 15m2 et abris jardin pour du stockage.
Vous êtes à 5 minutes des commerces et des sentiers de randonnées.
Contactez moi pour plus de renseignements !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900002
Référence: 340939493983
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre plain pied avec dépendance vernet les bains (66)
248 000 €
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