Exclusivité murs d'un local commercial bureaux 155m2 chantepie

Exclusivité DE NORAY Immobilier,vente interactive le 6 mai 2025.

Visite ouverte le vendredi 25 Avril entre 18h30 et 19h15 (autres créneaux sur rdv) Visite virtuelle réaliste disponible.
Très belle opportunité,un local commercial aménagé en bureaux de 155m2 très lumineux en rez de chaussée avec grande vitrine.
Idéalement situé 82 rue de Chantepie à Joué les Tours,excellente visibilité,cadre travail agréable et professionnel à 5 min du Tram.
Parfait pour
Superficie 155m2 ,composé de 6 bureaux,1 opensapce de 40m2, une salle de réunion,coin détente kitchenette,sanitaires.
L'ensemble est climatisé en plus du chauffage collectif et sécurisé par Alarme,Fibre...

Possibilité d'acheter avec l'aménagement et mobilier existant,parfait pour des professions libérales,médicales ou paramédicales,
société d'assurance,agence d'intérim,agence immobilière...!!!
(toutes activité sauf restauration)

Charges 1956€ par an chauffage chauffage compris.
Taxe Foncière 2024 : 1932€

Disponiblité immédiat,pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter
Vincent Fuentès au O6 65 65 70 57
Agent Commercial RSAC 2025AC00001.

Le prix de première offre possible est fixé à 350 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Cette annonce vous est proposée par Fuentes Vincent - - NoRSAC: 2025AC00001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr