APPARTEMENT T4 - A VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE - RENNES SUD BLOT Immobilier Rennes Sud vous propose un appartement à vendre uniquement pour un investisseur car l'appartement est loué. Vous souhaitez faire un placement sur un appartement déjà loué, dans un environnement avec beaucoup d'espaces vert, le métro ligne A à proximité et l'accès rapide au commerces, c'est le moment? L'appartement que nous vous proposons est une opportunité. Il est vendu avec un bail en cours. Le locataire est présent depuis plusieurs années et il souhaite rester dans les lieux. Il faut prévoir des travaux de déco mais la salle de bain a été refaite dernièrement. Le bien fait 79m². il est composé d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon-séjour sur parquet exposé Sud et Ouest, un cellier et un couloir qui mène aux parties privatives. Ces dernières sont composées d'un grand placard de rangement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative couverte et sécurisée. Réf : 11944SA CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges : 2 480 EUR / an 236 lots dont 105 lots d'habitation * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier Rennes Sud - [Coordonnées masquées] au prix de 174 900 EUR FAI dont un forfait de 9 900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.
Référence: 11944SA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 236. Charges de copropriété : 2480 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 79m² à rennes
174 900 €
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