Name: Maison 146m² à perigueux
SKU: 88598DHI1751
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 529 € €	43 435 € €
15 ans	1 843 € €	71 814 € €
20 ans	1 505 € €	101 254 € €
25 ans	1 313 € €	133 841 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

146 m² / 530 m²

5 pièces

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À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine offre un excellent niveau de confort, de beaux volumes et une grande modularité — un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.

Rez-de-chaussée – Espace modulable :
Entrée accueillante
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux
Grand garage offrant de larges possibilités de stationnement, d’atelier ou de stockage
Verrière lumineuse, parfaite pour un coin lecture ou un jardin d’hiver

1er étage – Espace de vie convivial :
Vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon
Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée
WC indépendants

2e étage – Coin nuit cosy :
Trois grandes chambres avec rangements intégrés
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparés

Confort et atouts :
Chauffage au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants solaires
Tout-à-l’égout
Piscine hors-sol pour des moments de détente en extérieur

Maison clé en main, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 88598DHI1751
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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