Exclusivité, Bourgogne, Morvan des lacs, ST BRISSON, ensemble de deux maisons de village comprenant :
1ère habitation 120 m² env :
En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un séjour de 20 m² env avec cheminée, une cuisine de 15 m² env avec cellier. A la suite une chaufferie (C.C FUel/chaudière récente) avec wc.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 20 et 13 m² env, une alcôve de 10 m² env, salle de bains et wc. Plus escalier d'accès au grenier aménageable.
La maison est lumineuse.
Petite terrasse devant la maison.
2nde habitation 91 m² env à rénover comprenant :
En rez-de-rue : une ancienne étable 50 m² env, ancienne grange 40 m² env et ancienne forge 54 m² env. petite cour en herbe devant et petites dépendances (anciens poulaillers et anciens toits à cochon).
Au 1er étage : 4 pièces à rénover et ancienne cuisine, ancienne salle de bain et wc. Terrasse surélevée.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Une parcelle de terrain de 345 m² est comprise avec le lot à moins de 200m pour votre future potager.
La première maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de conforts, d'isolation et de conformité.
La seconde habitation nécessite une rénovation globale.
Prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux pour le lot.
Situation en cœur de village (bar, restauration, épicerie/dépôt de pain sur place), à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn des lacs.
1ère habitation 120 m² env :
En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un séjour de 20 m² env avec cheminée, une cuisine de 15 m² env avec cellier. A la suite une chaufferie (C.C FUel/chaudière récente) avec wc.
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de 20 et 13 m² env, une alcôve de 10 m² env, salle de bains et wc. Plus escalier d'accès au grenier aménageable.
La maison est lumineuse.
Petite terrasse devant la maison.
2nde habitation 91 m² env à rénover comprenant :
En rez-de-rue : une ancienne étable 50 m² env, ancienne grange 40 m² env et ancienne forge 54 m² env. petite cour en herbe devant et petites dépendances (anciens poulaillers et anciens toits à cochon).
Au 1er étage : 4 pièces à rénover et ancienne cuisine, ancienne salle de bain et wc. Terrasse surélevée.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Une parcelle de terrain de 345 m² est comprise avec le lot à moins de 200m pour votre future potager.
La première maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de conforts, d'isolation et de conformité.
La seconde habitation nécessite une rénovation globale.
Prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux pour le lot.
Situation en cœur de village (bar, restauration, épicerie/dépôt de pain sur place), à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn des lacs.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivité/bourgogne, morvan des lacs, st brisson, ensemble immobilier
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