Local commercial Saumur 268m²

Découvrez ce local d'activité de 268m² proposé par Laforet, idéalement situé pour les professionnels à la recherche d'un espace parfaitement adapté à leurs activités. Idéal pour les auto-écoles, les épiceries, les pharmacies ou toute autre activité et ayant un accès pour les personnes à mobilité réduite. Réparti sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Une surface de vente de 141m2 offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une réserve, un coin cuisine, des toilettes, un bureau et une cave. L'aménagement intérieur flexible vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. A l'étage, il y a un espace de 62m2 qui peut être utilisé de différentes manières : bureaux, vente de produits. Situé à quelques pas du centre-ville et de la gare de Saumur, vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle facilement accessible grâce à l'arrêt de bus pôle Balzac. Ici commence votre réussite professionnelle. DPE vierge Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976. Référence annonce : 276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 350 000 euros. Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)