660 000 €

91 m²

5 pièces

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Venez découvrir ce magnifique appartement refait intégralement à neuf situé dans une petite co-propriété de 3 lots et seul sur son étage. Il est composé de trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, dressing, rangement, séjour avec cuisine ouverte et lumineuse qui donne un accés sur la terrasse sans vis à vis et exposé sud. Vous apprécierez également la modernité combiné à la pierre...Un garage de 22 m2 indispensable et une cave de 14 m2 complétent ce bien. Bref, un petit bijou et qui de plus se trouve à proximité de tous commerces et de la croisette. Vendu meublé ou non... Idéal pour une famille mais aussi pour un investissement très rentable... Charges 100 €/ mois (co-pro). Plus d'infos : Dominique PASCALET : [Coordonnées masquées] / Courriel : [Coordonnées masquées] / EI enregistré au RSAC de Cannes ss le numéro : 493987192. Mandat no 249. DPE C (156) / A (4) (estimation des coûts annuels : entre 1140 et 1580 € par an). Lot de copro 01/04/07. Pas de procédure en cours.

Référence: 249
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 92 m2 refait à neuf

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T4 92 m2 refait à neuf

660 000 €