Maison 60 m² à Noyelles-Sur-Mer

Name: Maison 60 m² à Noyelles-Sur-Mer
SKU: AG325-HGU 1120
Price: 145220 EUR
Availability: InStock

— Noyelles-Sur-Mer 80860 —

145 220 €

60 m² / 622 m²

3 pièces

SAINT VALÉRY IMMOBILIER

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Maison à rénover - Noyelles-sur-Mer (à 7 km du Crotoy) Beau potentiel

À proximité immédiate de la gare et à 10 min des plages de la Baie de Somme, maison de 3 pièces principales avec fort potentiel.

Travaux déjà réalisés : électricité neuve, menuiseries double vitrage, isolation RDC complète (étage en cours), plomberie préparée, escalier neuf.

Rez-de-chaussée : séjour lumineux (carrelage neuf), cuisine à aménager (parquet + cheminée), chambre, WC, salle d'eau à créer.

Étage : grenier aménageable d'env. 30 m² (isolation partielle, arrivées prévues) pour 2 chambres et salle d'eau.

Terrain avec vue dégagée sur la campagne. Environnement calme. Aucun système de chauffage.

Idéal premier achat ou résidence secondaire à personnaliser. Travaux bien avancés. Belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG325-HGU 1120
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

1 n°1

1 n°2

1 n°3

1 n°4

1 n°5

1 n°6

1 n°7

1 n°8

1 n°9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr