Maison à rénover ? Noyelles-sur-Mer (à 7 km du Crotoy) Beau potentiel
À proximité immédiate de la gare et à 10 min des plages de la Baie de Somme, maison de 3 pièces principales avec fort potentiel.
Travaux déjà réalisés : électricité neuve, menuiseries double vitrage, isolation RDC complète (étage en cours), plomberie préparée, escalier neuf.
Rez-de-chaussée : séjour lumineux (carrelage neuf), cuisine à aménager (parquet + cheminée), chambre, WC, salle d'eau à créer.
Étage : grenier aménageable d'env. 30 m² (isolation partielle, arrivées prévues) pour 2 chambres et salle d'eau.
Terrain avec vue dégagée sur la campagne. Environnement calme. Aucun système de chauffage.
Idéal premier achat ou résidence secondaire à personnaliser. Travaux bien avancés. Belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de la gare et à 10 min des plages de la Baie de Somme, maison de 3 pièces principales avec fort potentiel.
Travaux déjà réalisés : électricité neuve, menuiseries double vitrage, isolation RDC complète (étage en cours), plomberie préparée, escalier neuf.
Rez-de-chaussée : séjour lumineux (carrelage neuf), cuisine à aménager (parquet + cheminée), chambre, WC, salle d'eau à créer.
Étage : grenier aménageable d'env. 30 m² (isolation partielle, arrivées prévues) pour 2 chambres et salle d'eau.
Terrain avec vue dégagée sur la campagne. Environnement calme. Aucun système de chauffage.
Idéal premier achat ou résidence secondaire à personnaliser. Travaux bien avancés. Belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG325-HGU 1120
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 60m² à noyelles-sur-mer
145 220 €
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