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Deux maisons avec étang et piscine
— Jonzac 17500 —
420 000 €
323 m² / 15 459 m²
15 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans la campagne à seulement 10 minutes de la ville thermale de Jonzac se trouve cette magnifique propriété indépendante de 5 chambres, au calme, dans ses propres jardins et terrains s'étendant sur plus de 1,5 hectares, bordés par une rivière et avec son propre petit étang ainsi qu'une maison d'amis séparée (ancien moulin) de 2 chambres pleine de caractère et de charme.
La maison principale, chauffée par le chauffage central, offre un logement spacieux avec un grand hall d'entrée, une cuisine équipée avec des portes donnant sur la terrasse couverte à l'arrière, idéale pour les repas en plein air ou pour observer l'abondante faune et flore sauvages. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon à double exposition, un WC, un débarras et une buanderie, une chambre et une salle de bains. A l'étage, il y a 4 chambres supplémentaires, la plus grande étant actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau et un WC.
La maison du moulin, avec ses caractéristiques d'origine mais avec le confort moderne, offre un potentiel de revenu sous réserve des autorisations nécessaires et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Les jardins s'étendent sur plus de 1,5 hectares et comprennent un étang, divers champs et paddocks ainsi qu'une piscine creusée avec abri, un garage indépendant et un atelier.
Il s'agit vraiment d'une propriété fabuleuse et d'un bien rare. Une visite rapide est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 396 227 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale, chauffée par le chauffage central, offre un logement spacieux avec un grand hall d'entrée, une cuisine équipée avec des portes donnant sur la terrasse couverte à l'arrière, idéale pour les repas en plein air ou pour observer l'abondante faune et flore sauvages. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon à double exposition, un WC, un débarras et une buanderie, une chambre et une salle de bains. A l'étage, il y a 4 chambres supplémentaires, la plus grande étant actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau et un WC.
La maison du moulin, avec ses caractéristiques d'origine mais avec le confort moderne, offre un potentiel de revenu sous réserve des autorisations nécessaires et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Les jardins s'étendent sur plus de 1,5 hectares et comprennent un étang, divers champs et paddocks ainsi qu'une piscine creusée avec abri, un garage indépendant et un atelier.
Il s'agit vraiment d'une propriété fabuleuse et d'un bien rare. Une visite rapide est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 396 227 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Deux maisons avec étang et piscine
420 000 €
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