Name: Villa plain pied avec dépendance sur 1000m² de terrain....
SKU: 2342
Price: 549900 EUR
Availability: InStock

549 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 348 € €	91 864 € €
15 ans	3 899 € €	151 886 € €
20 ans	3 184 € €	214 152 € €
25 ans	2 777 € €	283 074 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

153 m² / 1 000 m²

5 pièces

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AU GRAU D'AGDE, Rare! dans un environnement très recherché, à seulement 900 m des plages !! Votre agence castell immobilier à agde vous propose, à vendre Cette jolie villa 4 faces de plain-pied, très bien entretenue avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Elle vous offre de nombreux accès sur le terrain d'environ 1000m² pouvant accueillir une piscine vous profiterez également de nombreux arbres fruitiers: grenadier, abricotier, citronnier... Vous disposerez d'un bel espace séjour / cuisine d'environ 65 m² baigné de lumière avec son exposition SUD et son accès à une belle terrasse parfait pour vos déjeuners au soleil ! de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, d'une dépendance avec mezzanine ( ancien garage avec possibilité de le recréer) de 30 m² environ avec sa propre salle d'eau et WC, idéal pour recevoir de la famille. Le +++ Belles prestations sur cette villa parfaitement située, double vitrage, volets roulants électriques, forage, climatisation, dépendance pour du stockage supplémentaire, cuisine d'été et bien plus encore!! A visiter sans tarder, c'est un réel coup de cur Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

Référence: 2342
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 077 € - 1 457 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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