Name: Appartement T.4 Poissy Les Sablons
SKU: 431_V5230059587
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

82 m²

4 pièces

3%.com

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EXCLUSIVITÉ Appartement Traversant 4 Pièces 82 m2 Balcon Cave
3% Poissy Immobilier vous propose ce bel appartement traversant, lumineux et idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé des Sablons, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et du parc des Charmilles.
Situé au RDC surélevé d'une résidence calme, entretenue et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports.

Disposition & Confort

Entrée avec espaces de rangement intégrés

Cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse

Double séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon agréable

Trois chambres bien agencées, offrant calme et intimité

Salle de bains

WC séparés

Pièce d'eau supplémentaire (idéal buanderie ou salle d'appoint)

Prestations complémentaires

Appartement traversant : lumière naturelle toute la journée

Balcon pour profiter des extérieurs

Cave privative de 8 m2 en sous-sol

Stationnement libre réservé aux résidents

Espaces verts soignés dans la copropriété

Localisation privilégiée

À 10 minutes à pied des écoles et commerces

À 15 minutes du centre-ville de Poissy

Arrêt de bus à proximité immédiate, desservant la gare RER/SNCF de Poissy

Un appartement familial, lumineux et au calme, dans un environnement naturel très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 431_V5230059587
Bien en copropriété. Nombre de lots : 587.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante poissy appartements avec balcon poissy achat appartement poissy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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