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Authentique mas en pierre sur 6246 m2 de terrain clos et arboré
— Piolenc 84420 —
1 092 000 €
415 m² / 6 246 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Située en campagne de Piolenc, à l'abri des regards, après avoir poussé le beau portail en bois, vous découvrez cette exceptionnelle propriété en pierre qui s'étend sur 6246 m2 de terrain paysagé et arboré agrémenté d'une piscine, d'un studio, d'un appartement de type 2, des dépendances et d'un abri voitures.
Ce lieu unique combine l'authenticité et le caractère de l'ancien qui témoignent du charme d'antan avec les plafonds à la provençale, les terres cuites, les poutres, les pierres apparentes etc....
Il se compose au RDC d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, 2 cuisines, un cellier , un wc et 2 salles à manger dont l'une d'entre elles est attenante à un appartement de type 2 de 53 m2. Une lingerie et buanderie complètent le rdc.
L'étage comprend 5 grandes chambres équipées de leur salle d'eau privative avec wc et une suite parentale.
La cour intérieure joliment fleurie offre une ambiance intimiste et bénéficie d'un studio climatisé de 13 m2 et d'un pigeonnier . L'autre partie du terrain donne accès à une cuisine d'été, des petites dépendances, des locaux techniques, un jeu de boules, un espace piscine et un appartement climatisé de type 2 de 68 m2 avec sa terrasse privative.
Ce mas est idéal pour de l'habitation principale afin d'y accueillir votre grande famille offrant la possibilité de faire du locatif.
Ce lieu unique combine l'authenticité et le caractère de l'ancien qui témoignent du charme d'antan avec les plafonds à la provençale, les terres cuites, les poutres, les pierres apparentes etc....
Il se compose au RDC d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, 2 cuisines, un cellier , un wc et 2 salles à manger dont l'une d'entre elles est attenante à un appartement de type 2 de 53 m2. Une lingerie et buanderie complètent le rdc.
L'étage comprend 5 grandes chambres équipées de leur salle d'eau privative avec wc et une suite parentale.
La cour intérieure joliment fleurie offre une ambiance intimiste et bénéficie d'un studio climatisé de 13 m2 et d'un pigeonnier . L'autre partie du terrain donne accès à une cuisine d'été, des petites dépendances, des locaux techniques, un jeu de boules, un espace piscine et un appartement climatisé de type 2 de 68 m2 avec sa terrasse privative.
Ce mas est idéal pour de l'habitation principale afin d'y accueillir votre grande famille offrant la possibilité de faire du locatif.
Référence: ML 688
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Authentique mas en pierre sur 6246 m2 de terrain clos et arboré
1 092 000 €
