À vendre, sur le secteur de gignac nichée au cœur du charmant village d'Arboras, se dresse une maison de village de type quatre pièces, offrant une surface habitable de 125 m2. Cette demeure, soigneusement rénovée, se compose de la manière suivante :
- Au Rez-de-chaussée : un studio rénové d'une surface de 35 m2 et une remise.
- 1er étage : une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m2 offrant une vue imprenable, accompagnée d'un salon spacieux de 25 m2 équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
- 2ème étage : deux chambres, un bureau, et un WC séparé
Ce bien est en excellent état, disposant d'une climatisation réversible et de double vitrage. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste JOULLIE à l'agence Saint-Benoît Immobilier située à Gignac ou Aniane.
- Au Rez-de-chaussée : un studio rénové d'une surface de 35 m2 et une remise.
- 1er étage : une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m2 offrant une vue imprenable, accompagnée d'un salon spacieux de 25 m2 équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
- 2ème étage : deux chambres, un bureau, et un WC séparé
Ce bien est en excellent état, disposant d'une climatisation réversible et de double vitrage. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste JOULLIE à l'agence Saint-Benoît Immobilier située à Gignac ou Aniane.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre secteur gignac maison de village de type 4 pieces avec terrasse et studio en rdc
290 000 €
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