À vendre sur le secteur de Gignac, dans le charmant village du Pouget, une spacieuse maison de sept pièces d'une superficie habitable de 208 m2, dotée de deux garages et d'une piscine, le tout sur un terrain de 925 m2. La maison est agencée de la manière suivante :
Au sous-sol : un cellier et deux garages ayant une surface totale de 131 m2.
Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et bien équipée, un coin salon avec un poêle à bois d'une superficie de 27 m2, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
À l'étage : une chambre et une grande pièce de 34 m2.
Cette maison est en très bon état, elle est équipée de belles prestations : une pompe à chaleur neuve avec chauffage central, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage ...
Une parcelle séduisante de 925 m2, qui se distingue par un jardin bien arboré et un aménagement paysager soigné, ainsi qu'une agréable piscine traditionnelle équipée d'un traitement au sel.
Pour l'achat ou la visite de ce bien, veuillez contacter Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Au sous-sol : un cellier et deux garages ayant une surface totale de 131 m2.
Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et bien équipée, un coin salon avec un poêle à bois d'une superficie de 27 m2, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
À l'étage : une chambre et une grande pièce de 34 m2.
Cette maison est en très bon état, elle est équipée de belles prestations : une pompe à chaleur neuve avec chauffage central, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage ...
Une parcelle séduisante de 925 m2, qui se distingue par un jardin bien arboré et un aménagement paysager soigné, ainsi qu'une agréable piscine traditionnelle équipée d'un traitement au sel.
Pour l'achat ou la visite de ce bien, veuillez contacter Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre secteur gignac villa de type 7 pieces 208 m2, deux garages et jardin avec piscine
415 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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