PARIS 20e – 3 PIÈCES AVEC PARKING, CAVE ET BALCON –
Idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris à 6 minutes à pieds des métros Porte de Bagnolet et Saint-Fargeau.
Cet appartement de 57,26 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et plein de potentiel.
Une entée spacieuse avec des rangements, vous découvrez ensuite un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, parfait pour créer un espace de vie chaleureux, une cuisine indépendante.
L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre image.
Les + de ce bien :
Une place de parking privative – un vrai atout à Paris
Cave privative pour du rangement supplémentaire
Local à vélos et local à poubelles dans l'immeuble
Balcon filant agréable
Ascenseur
Nombreux rangements
Les charges comprennent :
Le chauffage collectif
L'eau chaude et froide
L'entretien des parties communes
La présence d'un gardien
Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 407, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2676€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900339
Idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris à 6 minutes à pieds des métros Porte de Bagnolet et Saint-Fargeau.
Cet appartement de 57,26 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et plein de potentiel.
Une entée spacieuse avec des rangements, vous découvrez ensuite un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, parfait pour créer un espace de vie chaleureux, une cuisine indépendante.
L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre image.
Les + de ce bien :
Une place de parking privative – un vrai atout à Paris
Cave privative pour du rangement supplémentaire
Local à vélos et local à poubelles dans l'immeuble
Balcon filant agréable
Ascenseur
Nombreux rangements
Les charges comprennent :
Le chauffage collectif
L'eau chaude et froide
L'entretien des parties communes
La présence d'un gardien
Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 407, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2676€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900339
Référence: 340933379113
Bien en copropriété. Nombre de lots : 407. Charges de copropriété : 223 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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450 000 €
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