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La Cigogne

à Vaulx-En-Velin

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

240 000 €

63 m²

3 pièces

C Loué C Vendu - Agence immobilière

Nos partenaires locaux

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CLCV immobilier vous proprose à deux pas du métro République (ligne A), secteur Charpennes
Proche commerces, métro, Tramway et parc tête d'or
Dans un immeuble de 2001 au 4 ème étage avec ascenseur au calme sur cour avec vue dégagée
Appartement T3 de 63,46 m² avec loggia de 7,50 m², composé d'un Séjour de 23,77 m² avec cuisine séparée de 6,72 m², Vous avez la possibilité d'ouvrir l'entrée et la cuisine sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 33,55 m²
Le bien dispose aussi de deux chambres avec rangements 11 et 9 m², salle de bain et WC indépendant
Possibilité d'acheter un garage en sous sol en sus : 20 000 €
Appartement loué avec bail en cours jusqu'en Janvier 2028
Ce que l'on aime :
- Quartier calme avec commerces
- Proche métro et tramway
- Lumineux et calme
- Configuration de l'appartement, pratique
- Possibilité de faire une grande pièce de vie avec accès loggia
- Nombreux rangements
- Copropriété propre et bien entretenue
- Rentabilité locative 4 %
Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989

Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 14/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur villeurbanne appartements avec garage villeurbanne appartements Charpenne-Charmette villeurbanne appartements République-Tolstoï villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente - T3 - Métro République

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Vente - T3 - Métro République

240 000 €