Name: Maison 141m² à la ciotat
SKU: 531V10590M
Price: 892000 EUR
Availability: InStock

892 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 675 € €	149 014 € €
15 ans	6 324 € €	246 377 € €
20 ans	5 164 € €	347 379 € €
25 ans	4 504 € €	459 177 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

141 m² / 600 m²

8 pièces

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La Ciotat, Clos des plages, à 50 mètres de la plage, emplacement d'exception pour cette maison à rénover.

Venez découvrir cette villa au fort potentiel, édifiée sur un terrain plat de 550m2, actuellement divisée en trois appartements.
Vous trouverez un premier T3 en rez-de-jardin.
À l'étage, avec une entrée indépendante dessert un second T3.
Également, un T2 en rez-de-jardin.

Un garage indépendant +remise.
Travaux à prévoir pour l'ensemble de la maison.
(Surface en sus, non comptabilisée en loi carrez :53m²)

Idéalement situé proche du bord de mer et des commerces, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation.

Référence: 531V10590M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 450 € - 4 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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