Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

233 000 €

150 m² / 1 355 m²

6 pièces

Laforêt CASTELSARRASIN

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre charpentier local

JP PUJOL est un charpentier d'expérience et qualifié. Il vous accompagne pour tous travaux de toiture rénovation & neuf

06 37 70 25 49 ou cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

Véritable opportunité, cette fermette rénovée avec goût d'environ 150 m² habitables offre un potentiel rare dans un secteur calme et verdoyant. Idéale pour plusieurs projets ? grande maison familiale, création de deux logements (un T4 et un T3), ou projet locatif ? elle allie authenticité et confort moderne. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, garantissant une maison en excellent état. Située à seulement 5 minutes de la zone commerciale et du centre-ville, avec service de bus à proximité, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant au calme de la campagne. Elle comprend de nombreuses dépendances, un garage avec porte électrique, un terrain entièrement clôturé, ainsi qu'un insert pour des soirées conviviales. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo, performante et économique. Un bien rare, plein de possibilités, à découvrir sans attendre.

Référence: 319
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante fermette rénovée 150 m2 - Castelsarrasin - Campagne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante fermette rénovée 150 m2 - Castelsarrasin - Campagne

233 000 €