Immeuble à vendre - coeur bonnefoy

Situé au coeur du quartier recherché de Bonnefoy, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un investissement patrimonial. Il se compose de deux logements indépendants : ? Un spacieux T4/5 en duplex, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux, plusieurs chambres et un vaste espace de vie lumineux. ? Un T2 actuellement loué, idéal pour générer un revenu immédiat. L'ensemble dispose également d'un garage fermé, d'un atelier polyvalent (stockage, bureau ou pièce annexe selon vos besoins) et d'une cour intérieure agréable, propice aux moments de détente en extérieur. Les travaux récents ? ravalement de façade, menuiseries, isolation et remaniement de la toiture ? garantissent un bon niveau de confort et de performance énergétique. Un bien rare à Bonnefoy, alliant emplacement central, potentiel locatif et qualité d'entretien. A découvrir sans tarder. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.