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Maison 206m² à marseille-11e
— Marseille-11e 13011 —
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Infos: O750461972. Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison ancienne d'environ 206 m², nichée dans le cadre typiquement marseillais du secteur recherché de la Barasse. Avec au premier niveau un garage de plus de 85 m² et au deuxième niveau, une villa d'environ 101 m², plus un studio indépendant d'environ 20 m². Cette demeure offre un potentiel immense pour devenir votre refuge de rêve. Imaginez-vous dans cette maison à sept pièces, où chaque espace peut être transformé selon vos envies. Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine indépendante prête à être aménagée ou modernisée. Un grand salon donnant sur une terrasse et une vérandas, une chambre, un bureau/chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une chambre donnant sur un accès aux combles pouvant être aménagés.
Cette villa dispose d'un grand garage-atelier pouvant accueillir au moins trois voitures. Cerise sur le gâteau, vous trouverez en annexe, un studio indépendant d'approximativement 20 m.
Ce bien est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, notamment plusieurs crèches, une école maternelle, une école élémentaire à quelques minutes à pied, plusieurs restaurants, un parc et un jardin sont également accessibles en quelques minutes à pied et un médecin généraliste à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 465.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation ; E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. ( zéro-sept - cinquante - quarante-six - dix-neuf - soixante-douze ) ou O750461972
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485192546
RCP GALIAN
Cette villa dispose d'un grand garage-atelier pouvant accueillir au moins trois voitures. Cerise sur le gâteau, vous trouverez en annexe, un studio indépendant d'approximativement 20 m.
Ce bien est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, notamment plusieurs crèches, une école maternelle, une école élémentaire à quelques minutes à pied, plusieurs restaurants, un parc et un jardin sont également accessibles en quelques minutes à pied et un médecin généraliste à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 465.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation ; E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. ( zéro-sept - cinquante - quarante-six - dix-neuf - soixante-douze ) ou O750461972
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485192546
RCP GALIAN
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 206m² à marseille-11e
465 000 €
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